Kenaikan Harga Rumah Bersubsidi di Tahun 2017

​

Sebagai langkah mengatasi backlog dan menyediakan hunian untuk rakyat, pemerintah kemudian menerapkan program rumah subsidi untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Namun ada beberapa ketentuan yang wajib diterapkan oleh pengembang rumah subsidi.


Antara lain adalah dengan memberi tawaran uang muka mulai dari 1%, jangka waktu kredit (tenor) hingga 20 tahun, serta suku bunga flat sebesar 5%. Hal itu diterapkan dengan maksud untuk mempermudah masyarakat kelas bawah dalam memiliki rumah.

Selain itu, pemerintah juga menetapkan maksimal harga rumah subsidi agar klasifikasinya lebih jelas. Bahkan hingga 3 tahun ke depan, Kementerian Keuangan dan Kementerian PU-Pera telah menetapkan batasan harga rumah subsidi yang berlaku. Jika lebih dari harga tersebut, berarti tentu saja rumah itu sudah tidak termasuk rumah subsidi.

Berikut adalah daftar maksimal harga rumah subsidi yang terbagi atas wilayah–wilayah tertentu hingga 3 tahun ke depan.



Untuk mendapatkan fasilitas rumah subsidi, ada beberapa syarat yang harus dimiliki, antara lain adalah penghasilan bulanan yang tidak boleh lebih dari Rp 4 juta, belum memiliki rumah dengan menyertakan bukti keterangan dari Kepala Desa atau Lurah setempat, memiliki NPWP, serta belum pernah mendapat subsidi perumahan.

Advertisements

Cara Supaya KPR Bersubsidi Disetujui Oleh Pihak Bank

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah bersubsidi pastikan terlebih dahulu mengerti apa itu rumah bersubsidi. Rumah bersubsidi adalah rumah yang bisa dicicil dengan KPR ringan atau fixed KPR (KPR tetap) dan KPR rumah bersubsidi disebut KPR sejahtera jadi rumah bersubsidi memang diperuntukan bagi kalangan menengah ke bawah namun dalam prakteknya, rumah bersubsidi diincar mulai dari bawah sampai menengah ke atas. Maka jangan heran kalau rumah bersubsidi laris manis bak kacang goreng. Berdasarkan pengalaman saya berikut sarat dan surat apa saja yang harus diterima agar KPR untuk rumah bersubsidi berjalan mulus.

Sarat KPR Sejahtera:

1. Penghasilan di bawah Rp 4 juta!

Ini yang tidak disadari banyak orang. Mereka tidak paham kalau KPR hanya untuk orang-orang bergaji di bawah Rp 4,000,000 saja. 

Kalau pasangan berpenghasilan lebih dari Rp 4 juta bagaimana? Tidak apa-apa nanti dipermohonan KPR masukan saja nama istri atau suami yang gajinya di bawah Rp 4 juta.  

2. Tidak Pernah Menerima Subsidi KPR

Ingat dua rumah KPR tidak bisa dimiliki oleh satu orang yang sama atau pasangan yang sudah mempunyai rumah lalu sang istri kembali mengajukan KPR atas namanya. Tidak disarankan apalagi jika KPR dengan bank yang sama karena bank akan mengecek kartu keluarga jika sudah ada nama keluarga yang mengambil KPR maka anda akan diblok. 

3. Saldo Bank Minimal Rp 3 juta

Salah satu sarat yang sering diabaikan adalah saldo bank pemohon yang minimal harus Rp 3 juta. Peringatan saldo ini biasanya sudah diantisipasi oleh developer dengan memasukan ke dalam uang muka. Tapi juga nggak jarang, ada developer yang sama sekali nggak memasukan sarat saldo minimal Rp 3 juta ke uang muka supaya keliatan lebih murah. 

Jadi pastikan anda punya dana tambahan Rp 3 juta untuk dimasukan ke dalam rekening bank pemohon KPR. 

4. Karyawan Perusahaan Minimal 1 Tahun Kerja 

Nah, salah satu yang jadi kendala banget adalah anda harus seorang karyawan perusahaan dalam negeri dan telah bekerja selama 1 tahun. Terus kalau sudah 1 tahun tapi belum tetap apakah bisa? Tergantung dari interview KPR, kalau pas interview anda nampak berpotensi. 


Surat yang harus dilengkapi :

1. Surat Keterangan Gaji
Setelah anda booking fee pasti akan diminta surat keterangan gaji, biasanya developer sudah memberikan anda format fixnya tapi setiap perusahaan punya aturan masing-masing. Jadi yang paling umum adalah perusahaan menandatangi slip gaji selama 3 bulan. Jangan takut karena developer tidak masalah menerima 3 bulan slip gaji yang ditanda tangani oleh HRD.
2. Surat Keterangan Tidak Punya Rumah
Ada akan diberikan surat resmi dari developer mengenai keterangan bahwa anda tidak punya rumah dan harus ditanda tangani oleh ketua RT dan RW setempat.

Semua sarat ini harus beres maksimal dalam jangka waktu satu bulan setelah anda membayar uang muka.

Create a free website or blog at WordPress.com.

Up ↑